61 Impasse de Mageau, 83340 Le Thoronet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de Mageau, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°155 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Impasse de Mageau, 83340 Le Thoronet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Thoronet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau De Vie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de Mageau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de Mageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de Mageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de Mageau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de Mageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de Mageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de Mageau dans son marché local
Prix du 61 Impasse de Mageau par rapport à la voie
Sur Impasse de Mageau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 61 Impasse de Mageau se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de Mageau par rapport à Le Thoronet et à Var
À Le Thoronet, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de Mageau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Thoronet et -41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thoronet a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 61 Impasse de Mageau à Le Thoronet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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