106 Impasse des Claous, 83340 Le Thoronet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse des Claous, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°103 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 106 Impasse des Claous, 83340 Le Thoronet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Thoronet.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Rainaud à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Impasse des Claous
Aucune vente n'a été recensée au 106 Impasse des Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Impasse des Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Impasse des Claous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse des Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse des Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse des Claous dans son marché local
Prix du 106 Impasse des Claous par rapport à la voie
Sur Impasse des Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 106 Impasse des Claous se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse des Claous par rapport à Le Thoronet et à Var
À Le Thoronet, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Impasse des Claous se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Le Thoronet et -48.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thoronet a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 106 Impasse des Claous à Le Thoronet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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