2 Avenue Jean Mermoz, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 776 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Val et -41.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 2 Avenue Jean Mermoz à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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