98 Chemin du Canadel, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin du Canadel, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°78 mais identique à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Chemin du Canadel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Machottes à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin du Canadel
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin du Canadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin du Canadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin du Canadel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Canadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Canadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin du Canadel dans son marché local
Prix du 98 Chemin du Canadel par rapport à la voie
Sur Chemin du Canadel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 98 Chemin du Canadel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin du Canadel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin du Canadel se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Le Val et -19.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 98 Chemin du Canadel à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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