261 Chemin du Petit Serre, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin du Petit Serre, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 261 Chemin du Petit Serre, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin du Petit Serre
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin du Petit Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin du Petit Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin du Petit Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin du Petit Serre dans son marché local
Prix du 261 Chemin du Petit Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 261 Chemin du Petit Serre se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin du Petit Serre par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin du Petit Serre se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Le Val et -31.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 261 Chemin du Petit Serre à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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