17 Chemin Saint-Benoît, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Saint-Benoît, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Benoît
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Benoît. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 17 Chemin Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 17 Chemin Saint-Benoît se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Saint-Benoît par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin Saint-Benoît se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 35.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Saint-Benoît à Le Val
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Saint-Benoît est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.47 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 17 Chemin Saint-Benoît à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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