34 Impasse des Restanques, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Restanques, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse des Restanques, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Machottes à 438 mètres
Ventes au 34 Impasse des Restanques
Une vente a été recensée au 34 Impasse des Restanques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Restanques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Restanques dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Restanques par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 34 Impasse des Restanques se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Restanques par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Restanques se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Le Val et -52.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 34 Impasse des Restanques à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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