13 Impasse des Santoniers, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Santoniers, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Santoniers, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Santoniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Santoniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Santoniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Santoniers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Santoniers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Santoniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Santoniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Impasse des Santoniers se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Santoniers par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Santoniers se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Le Val et -58.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 13 Impasse des Santoniers à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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