46 Montée des Comtes de Provence, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Montée des Comtes de Provence, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 27.64 % à celui du n°29 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Montée des Comtes de Provence, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Machottes à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Montée des Comtes de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 46 Montée des Comtes de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Montée des Comtes de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Montée des Comtes de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Montée des Comtes de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Montée des Comtes de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Montée des Comtes de Provence dans son marché local
Prix du 46 Montée des Comtes de Provence par rapport à la voie
Sur Montée des Comtes de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 46 Montée des Comtes de Provence se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Montée des Comtes de Provence par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montée des Comtes de Provence se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Le Val et -51.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 46 Montée des Comtes de Provence à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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