4 Montée des Restanques, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Restanques, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Montée des Restanques, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Machottes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée des Restanques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Restanques dans son marché local
Prix du 4 Montée des Restanques par rapport à la voie
Sur Montée des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 4 Montée des Restanques se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Restanques par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Restanques se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Val et -36.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
