3 Place de la Libération, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Libération, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Libération, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Place de la Libération se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Libération se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 17.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Libération à Le Val
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Libération est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
