3 Place du Quatre Septembre, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Quatre Septembre, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 337 mètres
Ventes au 3 Place du Quatre Septembre
Une vente a été recensée au 3 Place du Quatre Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Quatre Septembre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 3 Place du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Place du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Place du Quatre Septembre se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Quatre Septembre par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Quatre Septembre se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Val et 31.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Quatre Septembre à Le Val
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Quatre Septembre est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
