11 Place Gambetta, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Place Gambetta, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 286 mètres
Ventes au 11 Place Gambetta
Les 2 ventes au 11 Place Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 11 Place Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gambetta par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gambetta se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Le Val et 36.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.47 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 11 Place Gambetta à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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