14 Place Gambetta, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Place Gambetta, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 313 mètres
Ventes au 14 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 14 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gambetta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
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Prix du 14 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 14 Place Gambetta se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Gambetta se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Val et -41.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 14 Place Gambetta à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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