23 Place Gambetta, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Place Gambetta, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 23 Place Gambetta se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Gambetta par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Gambetta se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Val et -44.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 23 Place Gambetta à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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