2 Place Pasteur, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Pasteur, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 319 mètres
Ventes au 2 Place Pasteur
Les 2 ventes au 2 Place Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Place Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pasteur se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Val et -46.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 2 Place Pasteur à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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