4 Placette Ferdinand Sermet, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Placette Ferdinand Sermet, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°1.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Placette Ferdinand Sermet, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placette Ferdinand Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placette Ferdinand Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placette Ferdinand Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placette Ferdinand Sermet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placette Ferdinand Sermet dans son marché local
Prix du 4 Placette Ferdinand Sermet par rapport à la voie
Sur Placette Ferdinand Sermet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 4 Placette Ferdinand Sermet se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placette Ferdinand Sermet par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Placette Ferdinand Sermet se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Le Val et 50.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Placette Ferdinand Sermet à Le Val
Le loyer moyen estimé au 4 Placette Ferdinand Sermet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.47 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 4 Placette Ferdinand Sermet à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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