3 Rond-point Saint-Jacques, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond-point Saint-Jacques, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point Saint-Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rond-point Saint-Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rond-point Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rond-point Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 Rond-point Saint-Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point Saint-Jacques par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond-point Saint-Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Val et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond-point Saint-Jacques à Le Val
Le loyer moyen estimé au 3 Rond-point Saint-Jacques est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.43 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
