78 Route de Brignoles, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Brignoles, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², identique à celui du n°154 mais supérieur de 7 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Route de Brignoles, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route de Brignoles
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de Brignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Brignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Brignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Brignoles dans son marché local
Prix du 78 Route de Brignoles par rapport à la voie
Sur Route de Brignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 78 Route de Brignoles se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Brignoles par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de Brignoles se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 29.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Route de Brignoles à Le Val
Le loyer moyen estimé au 78 Route de Brignoles est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.47 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 78 Route de Brignoles à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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