5 Rue Darius Milhaud, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Darius Milhaud, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Darius Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Darius Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Darius Milhaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 5 Rue Darius Milhaud se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Darius Milhaud par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Darius Milhaud se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 12.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Darius Milhaud à Le Val
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Darius Milhaud est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
