10 Rue de la Barricade, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Barricade, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Barricade, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Barricade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Barricade, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Barricade dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Barricade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barricade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 10 Rue de la Barricade se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Barricade par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Barricade se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Le Val et 31.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Barricade à Le Val
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Barricade est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
