18 Rue de la Miséricorde, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Miséricorde, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Miséricorde, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Miséricorde, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Miséricorde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 18 Rue de la Miséricorde se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Miséricorde par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Miséricorde se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Le Val et 32.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Miséricorde à Le Val
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Miséricorde est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
