2 Rue du Verrier, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verrier, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Verrier, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verrier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue du Verrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue du Verrier se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verrier par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verrier se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Val et -44.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 2 Rue du Verrier à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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