6 Rue du Verrier, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verrier, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Verrier, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Verrier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verrier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 6 Rue du Verrier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verrier par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Verrier se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 16.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Verrier à Le Val
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Verrier est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
