19 Rue Joseph Roumanille, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Roumanille, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 137 mètres
Ventes au 19 Rue Joseph Roumanille
Les 7 ventes au 19 Rue Joseph Roumanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Roumanille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 19 Rue Joseph Roumanille se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Roumanille par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joseph Roumanille se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 13.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Roumanille à Le Val
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Roumanille est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
