39 Rue Lambot, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lambot, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Lambot, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Machottes à 160 mètres
Ventes au 39 Rue Lambot
Une vente a été recensée au 39 Rue Lambot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lambot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lambot dans son marché local
Prix du 39 Rue Lambot par rapport à la voie
Sur Rue Lambot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 39 Rue Lambot se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lambot par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lambot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Val et -45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 39 Rue Lambot à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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