1 Rue Marceau, 83143 Le Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 084 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 83143 Le Val, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Marceau, 83143 Le Val

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cooperative à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Du Bicentenaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marceau(2 342€)

20 Rue Dréo(2 421€)

1 Rue Courte(2 335€)

16 Rue Dréo(2 515€)

3 Rue Courte(2 263€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Le Val et à Var

À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Le Val et 45.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val baissé de 42.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dréo, 83143 Le Val(2,414 €)

Place du Mûrier, 83143 Le Val(2,297 €)

Rue Courte, 83143 Le Val(2,366 €)

Rue Dréo, 83143 Le Val(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.