3 Rue Marceau, 83143 Le Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 567 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 83143 Le Val, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Marceau, 83143 Le Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cooperative à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Du Bicentenaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marceau(2 065€)

2 Rue Marceau(2 061€)

4 Rue Marceau(2 063€)

7 Rue Marceau(2 282€)

6 Rue Marceau(2 278€)

9 Rue Marceau(2 278€)

18 Rue Dréo(2 123€)

5 Rue Courte(2 208€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Le Val et à Var

À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Le Val et -58.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dréo, 83143 Le Val(2,294 €)

Place du Mûrier, 83143 Le Val(2,288 €)

Rue Courte, 83143 Le Val(2,166 €)

Rue Dréo, 83143 Le Val(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.