30 Rue Nationale, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°35 et du 5.78 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Nationale, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 432 mètres
Ventes au 30 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 30 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 30 Rue Nationale se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nationale se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Le Val et 35.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Nationale à Le Val
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Nationale est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.43 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
