1 Rue Taparasse, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Taparasse, affiche un prix moyen de 2 466 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Taparasse, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Taparasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Taparasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Taparasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Taparasse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Taparasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Taparasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Taparasse dans son marché local
Prix du 1 Rue Taparasse par rapport à la voie
Sur Rue Taparasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1 Rue Taparasse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Taparasse par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Taparasse se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Val et 26.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Taparasse à Le Val
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Taparasse est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.43 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
