3 Traverse de l'Hôpital, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de l'Hôpital, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 323 mètres
Ventes au 3 Traverse de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 3 Traverse de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de l'Hôpital, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 3 Traverse de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Traverse de l'Hôpital se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de l'Hôpital par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de l'Hôpital se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Le Val et 33.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de l'Hôpital à Le Val
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de l'Hôpital est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 45.76 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
