16 Chemin de l'Araignée, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l'Araignée, affiche un prix moyen de 3 913 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Chemin de l'Araignée, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 81 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de l'Araignée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de l'Araignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l'Araignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l'Araignée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Araignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l'Araignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l'Araignée dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l'Araignée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Araignée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 16 Chemin de l'Araignée se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l'Araignée par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de l'Araignée se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et -6.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
