Chemin de la Verrerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 514 €

de 4 081 € à 5 778 €

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 238 € à 5 871 €

Chemin de la Verrerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel, affiche un prix moyen de 4 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.72 €

15.91 € – 21.53 €

Rentabilité indicative

4.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Verrerie dans son marché local

Prix Chemin de la Verrerie par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var

À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Verrerie se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 34.03 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Verrerie à Les Adrets-de-l'Estérel

Le loyer moyen estimé Chemin de la Verrerie est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.42 % sur 1 an et augmenté de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Araignée, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(5,424 €)

Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(4,751 €)

Rue Grande, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(4,516 €)

Chemin des Hauts de la Verrerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(4,529 €)

Impasse de l'Ancienne Gendarmerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(4,538 €)

Impasse des Citronniers, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(4,518 €)

Place de l'Ancienne Gendarmerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(4,529 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Verrerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Santolines à 224 mètres
- Ecole primaire Lei Suve à 961 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l'Araignée

Route du Violon

Rue Grande

Chemin des Hauts de la Verrerie

Impasse de l'Ancienne Gendarmerie

Impasse des Citronniers

Place de l'Ancienne Gendarmerie

Le parc immobilier Chemin de la Verrerie

Chemin de la Verrerie est située dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel. Elle compte 2780 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Verrerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Verrerie, classées par tranches de numéros.

20 Chemin de la Verrerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Biens en vente à proximité du Chemin de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.