Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel, affiche un prix moyen de 4 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Violon dans son marché local
Prix Route du Violon par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Violon se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 40.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Violon à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé Route du Violon est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Violon
Les ventes enregistrées Route du Violon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Violon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 45 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Violon
Adresses Route du Violon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Violon, classées par tranches de numéros.
