112 Chemin des Mendiguons, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin des Mendiguons, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°116 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin des Mendiguons, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 258 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Chemin des Mendiguons
Aucune vente n'a été recensée au 112 Chemin des Mendiguons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin des Mendiguons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin des Mendiguons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Mendiguons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Mendiguons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin des Mendiguons dans son marché local
Prix du 112 Chemin des Mendiguons par rapport à la voie
Sur Chemin des Mendiguons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 112 Chemin des Mendiguons se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin des Mendiguons par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Chemin des Mendiguons se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 64.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin des Mendiguons à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin des Mendiguons est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.6 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
