26 Chemin du Stade, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Chemin du Stade, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Marras à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 608 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 26 Chemin du Stade se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Stade par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Stade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 8.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
