Chemin du Stade, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 614 €

de 5 080 € à 6 256 €

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 146 € à 5 573 €

Chemin du Stade, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel, affiche un prix moyen de 5 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.85 €

17.73 € – 23.98 €

Rentabilité indicative

4.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Stade dans son marché local

Prix Chemin du Stade par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var

À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Stade se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 66.59 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Stade à Les Adrets-de-l'Estérel

Le loyer moyen estimé Chemin du Stade est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Saint Marc, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(5,570 €)

Chemin du Hameau de Marras, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(5,611 €)

Rue du Puits, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(5,333 €)

Ventes DVF Chemin du Stade

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.