32 Impasse des Centaurées, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Centaurées, affiche un prix moyen de 6 174 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Centaurées, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 152 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 766 mètres
Ventes au 32 Impasse des Centaurées
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Centaurées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Centaurées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Centaurées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Centaurées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Centaurées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Centaurées dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Centaurées par rapport à la voie
Sur Impasse des Centaurées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 32 Impasse des Centaurées se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Centaurées par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Centaurées se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 83.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Centaurées à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Centaurées est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.6 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
