32 Impasse du Ribaou, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Ribaou, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°21 et du 2.37 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Impasse du Ribaou, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violon (Côté Nord) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 606 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 1270 mètres
Ventes au 32 Impasse du Ribaou
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Ribaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Ribaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Ribaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Ribaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Ribaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Ribaou dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Ribaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Ribaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 32 Impasse du Ribaou se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Ribaou par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Ribaou se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et -0.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
