40 Rue du Néflier, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°43 et de 3.74 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Néflier, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 97 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 668 mètres
Ventes au 40 Rue du Néflier
Une vente a été recensée au 40 Rue du Néflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 40 Rue du Néflier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Néflier par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Néflier se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 5.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
