41 Rue du Puits, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 et du 2.98 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 41 Rue du Puits, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 85 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 41 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 41 Rue du Puits se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Puits par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Puits se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 4.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
