66 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°64 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 143 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 180 mètres
Ventes au 66 Avenue Jean Jaures
Les 4 ventes au 66 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Jean Jaures, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 66 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 66 Avenue Jean Jaures se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Jean Jaures par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Jean Jaures se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 20.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Jean Jaures à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Jean Jaures est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
