Avenue Jules Guesde, 83460 Les Arcs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Guesde, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix Avenue Jules Guesde par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Guesde se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 27.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Guesde à Les Arcs
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Guesde est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Avenue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 76 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 898 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Guesde
Adresses Avenue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
