73 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 122 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 853 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 163 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Jean Jaures, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 73 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 73 Avenue Jean Jaures se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Jean Jaures par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Jean Jaures se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 32.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Jean Jaures à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Jean Jaures est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
