89 Avenue Rene Cassin, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Avenue Rene Cassin, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 151 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 456 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 73 mètres
Ventes au 89 Avenue Rene Cassin
Les 6 ventes au 89 Avenue Rene Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Rene Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 89 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 89 Avenue Rene Cassin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Rene Cassin par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Rene Cassin se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -31.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 89 Avenue Rene Cassin à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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