40 Boulevard de la Liberte, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard de la Liberte, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 14 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Liberte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 40 Boulevard de la Liberte se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Liberte par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la Liberte se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 23.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard de la Liberte à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard de la Liberte est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
