255 Boulevard de Peymarlier, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Boulevard de Peymarlier, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°270 et de n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Boulevard de Peymarlier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 137 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 774 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Boulevard de Peymarlier
Aucune vente n'a été recensée au 255 Boulevard de Peymarlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Boulevard de Peymarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Boulevard de Peymarlier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard de Peymarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard de Peymarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Boulevard de Peymarlier dans son marché local
Prix du 255 Boulevard de Peymarlier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peymarlier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 255 Boulevard de Peymarlier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Boulevard de Peymarlier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Boulevard de Peymarlier se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -28.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Boulevard de Peymarlier à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 255 Boulevard de Peymarlier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
