Avenue des 13 Lorguais, 83460 Les Arcs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 13 Lorguais, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 13 Lorguais dans son marché local
Prix Avenue des 13 Lorguais par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 13 Lorguais se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 4.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 13 Lorguais à Les Arcs
Le loyer moyen estimé Avenue des 13 Lorguais est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 13 Lorguais
Les ventes enregistrées Avenue des 13 Lorguais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 13 Lorguais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 219 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 13 Lorguais
Adresses Avenue des 13 Lorguais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 13 Lorguais, classées par tranches de numéros.
