37 Boulevard Gambetta, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°35 et de 17.5 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Boulevard Gambetta, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 218 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1157 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 212 mètres
Ventes au 37 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 37 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 37 Boulevard Gambetta se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Gambetta par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Gambetta se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 26.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
