15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°10 et du 14.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 127 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti
Les 3 ventes au 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 39.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
